| Форма представления | Статьи в российских журналах и сборниках |
| Год публикации | 2022 |
| Язык | русский |
|
Захматов Дмитрий Юрьевич, автор
|
|
Баринов Николай Петрович, автор
|
| Библиографическое описание на языке оригинала |
Баринов, Н. П. Об оценке стоимости по одному аналогу и о необходимом числе аналогов в методе количественных корректировок / Н. П. Баринов, Д. Ю. Захматов // Вопросы оценки. – 2022. – № 3-4(108). – С. 7-13. |
| Аннотация |
Рассмотрены вопросы о применимости единственного аналога и о необходимом числе аналогов при выполнении расчетов в рамках сравнительного подхода к оценке собственности. Новые федеральные стандарты оценки предусматривают возможность применения единственного аналога, что без должной проработки области использования данного приема в практике может привести к искажению результатов определения стоимости. Проведены выборочные расчеты интервала, в котором мо-жет находиться рыночная стоимость, на нескольких наборах выборок цен. Получены оценки мини-мального числа аналогов, требуемых для получения надежной оценки стоимости методом корректировок. Результаты работы могут применяться оценщиками и судебными экспертами в практике оценки недвижимости. |
| Ключевые слова |
оценка стоимости, сравнительный подход, метод количественных корректировок, оценка по одному аналогу, погрешности ввода корректировок, неопределенность (точность) оценки стоимости, минимальное число аналогов при оценке |
| Название журнала |
Вопросы оценки
|
| Ссылка для РПД |
http://dspace.kpfu.ru/xmlui/bitstream/handle/net/175690/02_Barinov_Zakhmatov_verstka.pdf?sequence=1&isAllowed=y
|
| Пожалуйста, используйте этот идентификатор, чтобы цитировать или ссылаться на эту карточку |
https://repository.kpfu.ru/?p_id=278671 |
| Файлы ресурса | |
|
|
Полная запись метаданных  |
| Поле DC |
Значение |
Язык |
| dc.contributor.author |
Захматов Дмитрий Юрьевич |
ru_RU |
| dc.contributor.author |
Баринов Николай Петрович |
ru_RU |
| dc.date.accessioned |
2022-01-01T00:00:00Z |
ru_RU |
| dc.date.available |
2022-01-01T00:00:00Z |
ru_RU |
| dc.date.issued |
2022 |
ru_RU |
| dc.identifier.citation |
Баринов, Н. П. Об оценке стоимости по одному аналогу и о необходимом числе аналогов в методе количественных корректировок / Н. П. Баринов, Д. Ю. Захматов // Вопросы оценки. – 2022. – № 3-4(108). – С. 7-13. |
ru_RU |
| dc.identifier.uri |
https://repository.kpfu.ru/?p_id=278671 |
ru_RU |
| dc.description.abstract |
Вопросы оценки |
ru_RU |
| dc.description.abstract |
Рассмотрены вопросы о применимости единственного аналога и о необходимом числе аналогов при выполнении расчетов в рамках сравнительного подхода к оценке собственности. Новые федеральные стандарты оценки предусматривают возможность применения единственного аналога, что без должной проработки области использования данного приема в практике может привести к искажению результатов определения стоимости. Проведены выборочные расчеты интервала, в котором мо-жет находиться рыночная стоимость, на нескольких наборах выборок цен. Получены оценки мини-мального числа аналогов, требуемых для получения надежной оценки стоимости методом корректировок. Результаты работы могут применяться оценщиками и судебными экспертами в практике оценки недвижимости. |
ru_RU |
| dc.language.iso |
ru |
ru_RU |
| dc.subject |
оценка стоимости |
ru_RU |
| dc.subject |
сравнительный подход |
ru_RU |
| dc.subject |
метод количественных корректировок |
ru_RU |
| dc.subject |
оценка по одному аналогу |
ru_RU |
| dc.subject |
погрешности ввода корректировок |
ru_RU |
| dc.subject |
неопределенность (точность) оценки стоимости |
ru_RU |
| dc.subject |
минимальное число аналогов при оценке |
ru_RU |
| dc.title |
Об оценке стоимости по одному аналогу и необходимом числе аналогов в методе количественных корректировок |
ru_RU |
| dc.type |
Статьи в российских журналах и сборниках |
ru_RU |
|
EN 
中文 
ES 
Карта сайта
