KFU. Card publication. Особенности применения федеральных стандартов оценки 2022 года

KAZAN
FEDERAL UNIVERSITY

- RUS
- 中文
- ES

ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ ОЦЕНКИ 2022 ГОДА

Form of presentation

Articles in Russian journals and collections

Year of publication

2023

Язык

русский

Authors, employees of KFU

Zakhmatov Dmitriy Yurevich, author

Other authors

Kraynyuchenko Vladimir Gennadevich, author

Bibliographic description in the original language

Zakhmatov, D. Yu. Osobennosti primeneniya federalnykh standartov ocenki 2022 goda / D. Yu. Zakhmatov, V. G. Kraynyuchenko // Imushhestvennye otnosheniya v Rossiyskoy Federacii. – 2023. – № 3(258). – S. 8-20. – EDN KFESIH.

Annotation

Новации, введенные новыми федеральными стандартами оценки, призваны обеспечить повышение качества и достоверности оценочных отчетов, что является важной целью совершенствования развития отечественной оценочной деятельности. При подготовке отчетов об оценке по новым ФСО требуется внести изменения в общую часть отчетов, а также в задание на оценку. Расчетная часть работы оценщика не подверглась существенным изменениям, однако после введения требований к более четкой формулировке целей оценки с указанием предпосылок стоимости, регламента работы с информацией, допущениями и ограничениями оценки можно ожидать более корректного и обоснованного использования методов определения стоимости и вычислений. Безусловно, использование новых ФСО в практике вызывает и еще долго будет вызывать многочисленные вопросы. Уже обнаруживаются сложные и не до конца ясные положения и противоречия, которые требуют дополнительных пояснений со стороны разработчиков стандартов. Более того, после наработки практики подготовки отчетов об оценке по требованиям новых ФСО, практика проверки отчетов, судебных экспертиз их качества, отношение к тем или иным требованиям ФСО будут уточняться и меняться. В рамках саморегулируемых организаций оценщиков ведется большая работа по выработке рекомендаций по соблюдению требований новых ФСО, анализируются отчеты об оценке, которые выполнены в соответствии с новыми стандартами и уже поступают на проверку. Результатами и выводами интересно и целесообразно будет поделиться по прошествии некоторого времени, когда появятся новые вопросы и выработается устойчивое отношение к нормам новых ФСО.

Keywords

стандарты оценки, новые федеральные стандарты оценки, ФСО 2022, оценочные стандарты, оценка бизнеса, оценка недвижимости

The name of the journal

Имущественные отношения в Российской Федерации

On-line resource for training course

http://dspace.kpfu.ru/xmlui/bitstream/handle/net/175364/Zakhmatov_1_.pdf?sequence=1&isAllowed=y

Please use this ID to quote from or refer to the card

https://repository.kpfu.ru/eng/?p_id=278339&p_lang=2

Resource files

File name	Size (MB)	Format
Zakhmatov_1_.pdf	0,15	pdf	show / download
F_258_mag.jpg	0,04	jpg	show / download

Full metadata record

Field DC	Value	Language
dc.contributor.author	Zakhmatov Dmitriy Yurevich	ru_RU
dc.contributor.author	Kraynyuchenko Vladimir Gennadevich	ru_RU
dc.date.accessioned	2023-01-01T00:00:00Z	ru_RU
dc.date.available	2023-01-01T00:00:00Z	ru_RU
dc.date.issued	2023	ru_RU
dc.identifier.citation	Захматов, Д. Ю. Особенности применения федеральных стандартов оценки 2022 года / Д. Ю. Захматов, В. Г. Крайнюченко // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2023. – № 3(258). – С. 8-20. – EDN KFESIH.	ru_RU
dc.identifier.uri	https://repository.kpfu.ru/eng/?p_id=278339&p_lang=2	ru_RU
dc.description.abstract	Имущественные отношения в Российской Федерации	ru_RU
dc.description.abstract	Новации, введенные новыми федеральными стандартами оценки, призваны обеспечить повышение качества и достоверности оценочных отчетов, что является важной целью совершенствования развития отечественной оценочной деятельности. При подготовке отчетов об оценке по новым ФСО требуется внести изменения в общую часть отчетов, а также в задание на оценку. Расчетная часть работы оценщика не подверглась существенным изменениям, однако после введения требований к более четкой формулировке целей оценки с указанием предпосылок стоимости, регламента работы с информацией, допущениями и ограничениями оценки можно ожидать более корректного и обоснованного использования методов определения стоимости и вычислений. Безусловно, использование новых ФСО в практике вызывает и еще долго будет вызывать многочисленные вопросы. Уже обнаруживаются сложные и не до конца ясные положения и противоречия, которые требуют дополнительных пояснений со стороны разработчиков стандартов. Более того, после наработки практики подготовки отчетов об оценке по требованиям новых ФСО, практика проверки отчетов, судебных экспертиз их качества, отношение к тем или иным требованиям ФСО будут уточняться и меняться. В рамках саморегулируемых организаций оценщиков ведется большая работа по выработке рекомендаций по соблюдению требований новых ФСО, анализируются отчеты об оценке, которые выполнены в соответствии с новыми стандартами и уже поступают на проверку. Результатами и выводами интересно и целесообразно будет поделиться по прошествии некоторого времени, когда появятся новые вопросы и выработается устойчивое отношение к нормам новых ФСО.	ru_RU
dc.language.iso	ru	ru_RU
dc.subject	стандарты оценки	ru_RU
dc.subject	новые федеральные стандарты оценки	ru_RU
dc.subject	ФСО 2022	ru_RU
dc.subject	оценочные стандарты	ru_RU
dc.subject	оценка бизнеса	ru_RU
dc.subject	оценка недвижимости	ru_RU
dc.title	Особенности применения федеральных стандартов оценки 2022 года	ru_RU
dc.type	Articles in Russian journals and collections	ru_RU